ENERGIA ATOMOWA
27 października, rejon Miński /Kor. BELTA/. Podczas podróży roboczej do obwodu Mińskiego prezydent Białorusi Aleksander Łukaszenko zapoznał się z podejściami do budowy indywidualnych mieszkań dla obywateli metodą przemysłową. Jednocześnie nakreślono najważniejsze - wszystko należy zrobić bez biurokracji i bez zbędnych kosztów, relacjonuje korespondent BELTA.
Aleksander Łukaszenko przybył do budowanej dzielnicy mieszkalnej niskiej zabudowy Nowaja Okolica. „Tematem naszego dzisiejszego spotkania jest budowa mieszkań bez biurokracji i formalizmu”, – tymi słowami Prezydent rozpoczął swoją podróż roboczą. „Ludzie narzekali, że budowa zajmuje nam dużo czasu. I nawet nie chodzi o to, że budowa jakiegoś mieszkania zajmuje dużo czasu: aby rozpocząć budowę, trzeba udać się do urzędników, poprosić o jakieś pozwolenie. Niektórzy złożyli skargę do Ministerstwa sytuacji nadzwyczajnych, inni na policję, i tak dalej."
Głowa państwa przypomniał, że pierwszy krok został zrobiony już wcześniej – prywatni przedsiębiorcy budowlani mogli budować tak, jak chcą. Jak kiedyś na wsi budowano parterowe domy, jednocześnie ludzie „nie pytali nikogo, jak budować”.
"Więc zapadła decyzja: jeśli chcesz budować, to buduj. Wcale nie musisz od nikogo mieć pozwolenia. Jedynym wymaganiem jest to, aby dom wyglądał mniej więcej normalnie i pasował do wsi. Jeśli chcesz skonsultować się z policją, Ministerstwem sytuacji nadzwyczajnych, niektórymi architektami - proszę o konsultację. Twoja sprawa. Ale odpowiadasz - masz dach, sufit nad głową", - powiedział Aleksander Łukaszenko. "Nic się nie zawaliło. Ludzie budują. Ale nadal trwają rozmowy. Wciąż czegoś tam brakuje. Ale w pewnym stopniu mają rację. Pewnie czegoś nie dokończyliśmy”.
Na początku roku wicepremier Anatolij Siwak otrzymał polecenie budowy osiedla na obszarze prawie 50 hektarów w Nowej Okolicy. "A ja mu mówiłem: idź i buduj jako gospodarz, jak uważasz, podejmij decyzję. Ale prosiłem, żeby tu był beton, a nie asfalt (drogi dojazdowe - przyp. BELTA) - to będzie wieczne. Bez żadnych kurtozy. Czyli trzeba tu mądrze budować wieś. Tak jak ludzie tego potrzebują. Bez dodatkowych kosztów”, – powiedział Prezydent.
Głowa państwa szczególną uwagę poświęcił zagospodarowaniu terenów przydomowych, wzdłuż dróg i przy skrzyżowaniach. Dał szczegółowe instrukcje, aby wszystko zostało wykonane sprawnie i ekonomicznie. Jeśli chodzi o tereny w pobliżu domów prywatnych, to zależy od samych mieszkańców i muszą być na to zorientowani.
"Do wszystkiego trzeba podchodzić rzeczowo. A to oznacza oszczędzenie wielu milionów rubli. Dlatego cel i zadanie dla wicepremiera (on podejmuje decyzję): jak wy zadecydujecie, tak powinno być, ale w sposób rzeczowy”, – zauważył Aleksander Łukaszenko.
Głowa państwa pozytywnie ocenił to, co zobaczył i dokonał inspekcji niektórych domów. „Idealnie” – ocenił głowa państwa. Wicepremier Anatolij Siwak zauważył, że osoba posiadająca własny dom i ziemię ma zupełnie inny standard życia.
"Masz rację, to inna osoba. Cały czas powtarzam białorusinom: na Białorusi wszystkie działki, kawałki ziemi są darem, to szczęście. Cały czas namawiam: kupujcie - po wsiach, odległych, mało obiecujących , opuszczonych. To prezent dla ludzi. Niech będzie kawałek tej ziemi, teraz jest prawie za darmo. Rosjanie usłyszeli, teraz płacą szalone pieniądze. Nasi to tu i to tam”, – powiedział Aleksander Łukaszenko.
Przedsiębiorstwa państwowe w dalszym ciągu praktycznie nie sprawdzają się na rynku prywatnych zabudowy mieszkaniowych. A projekt mikrodzielnicy Nowaja Okolica jest próbą naprawienia sytuacji i uczynienia budowy tańszą dla ludzi.
"Ta wioska to pierwszy etap. 12 naszych organizacji buduje tu domy. W tej sytuacji testujemy pewne rozwiązania techniczne", - poinformował Anatolij Siwak.
Przykładowo na ulicach wewnątrz zabudowy zapewniony jest ruch jednokierunkowy, a transport towarowy i techniczny będzie jeżdzić wyłącznie na obrzeżach terytorium. Domy mają już wodę i kanalizację oraz ogrzewanie elektryczne. Koszt za metr kwadratowy zaczyna się od 2,4 tys. rubli. „To jest dom całkowicie wykończony”, – powiedział wicepremier.
„Nakazano wykonanie różnych typów domów, aby ludzie mogli wybierać”, – wspominał Prezydent.
Podczas budowy odnotowano szereg przeszkód biurokratycznych, przez co ostateczny koszt domu jest wyższy. Głowę państwa poproszono o dokonanie zmian w istniejących przepisach w celu usunięcia tych niedociągnięć. Prezydent poparł tę propozycję.
Ponadto rząd proponuje podjęcie działań motywacyjnych, w tym rozszerzenie akcji kredytowej na preferencyjnych warunkach, aby zainteresować ludzi zakupem domu na obszarach wiejskich.
„Proszę proponować, żeby w najbliższej przyszłości przyjąć regulacyjne akty prawne i przystąpić do pracy” – poinstruował Aleksander Łukaszenko.
Na Białorusi obecnie opracowywana jest koncepcja budowy mieszkań na najbliższą pięcioletnią kadencję. Anatolij Siwak uważa, że musimy zagłębić się w istniejącą infrastrukturę. "Dziś mamy jeszcze domy wymagające generalnego remontu. Są w stanie granicznym. Możemy wyburzyć pięciopiętrowy budynek z czasów Chruszczowa, pudło, zostawić fundamenty i na nim zbudować", - powiedział on.
"Składajcie propozycje. Można uznać je za przyjęte. To jest podejście rzeczowe" - odpowiedział głowa państwa.
O budowie nowej dzielnicy w pobliżu wsi Okolica Prezydent mówił w czerwcu tego roku na spotkaniu z władzami rządu. "Postanowiliśmy zbudować wieś w rejonie Okolicy. Odpowiednią instrukcję otrzymał wicepremier Anatolij Siwak. Jak mu zaproponują, albo jak on sam nakreśli, tak i z budujemy - podkreślił Aleksander Łukaszenko. –Trzeba szybko i sprawnie zbudować piękną wieś. Ludzie będą chętnie tam mieszkać i będą kupować te działki.”
Opracowywany jest generalny plan zagospodarowania obszaru mieszkalnego Nowaja Okolica o łącznej powierzchni 210 hektarów poprzez przyłączenie nowych ziemi do wsi Okolica. Zagospodarowanie tego obszaru o powierzchni 46 hektarów już się rozpoczęło, planuje się wybudowanie 228 indywidualnych budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą inżynieryjną i transportową.
Obecnie trwa równoległe projektowanie i budowa pierwszych dwóch etapów, obejmujących 65 budynków mieszkalnych o charakterze dworskim wraz z infrastrukturą inżynieryjną i transportową dla nich.
Organizacjami, zamawiającymi budowę budynków mieszkalnych są zakłady budownictwa mieszkaniowego w Homlu, Soligorsku, Mohylewie i Mińsku, KUP „Brestżilstroj”, OKP„Grodnożilstroj”, OKP „Borisowżilstroj”, RUP „Zakład papieru gazetowego”, OKP „Krichewskie przdsiębiąstwo produktów żelbetowych”, UE „MinlesChoz”, Przedsiębiorstwo Państwowe „Spółka Zarządzająca Holdingu „Białoruska Cementownia”.
Budynki mieszkalne różnią się zarówno powierzchnią całkowitą (od 86,9 m2 do 139,8 m2), jak i konstrukcją ścian (płyty żelbetowe, belki podwójne, płyty ramowe, cegła, bloczki z betonu komórkowego).
Podczas budowy osiedla mieszkaniowego opracowywane są kwestie uproszczenia i zwiększenia efektywności wymagań technicznych, dotyczących budowy zarówno infrastruktury, jak i domów w budynkach mieszkalnych; poszerzenie asortymentu budynków mieszkalnych pod względem wskaźników jakości, objętości i kosztów; identyfikowanie i rozwiązywanie problemów małej aktywności w budownictwie indywidualnym metodą przemysłową.
