ENERGIA ATOMOWA
1 października, Mińsk /Kor. BELTA/. Na Białorusi może powstać izba deweloperów, powiedziała dziennikarzom członkini Stałego Komitetu ds. polityki mieszkaniowej, handlu i budownictwa Izby Reprezentantów Elena Chila, podaje korespondent BELTA.
Odbyło się rozszerzone posiedzenie Stałego Komitetu ds. polityki mieszkaniowej, handlu i budownictwa Izby Reprezentantów w sprawie projektu ustawy „O działalności deweloperów”. Projekt ustawy jest przygotowywany przez rząd do przedłożenia Izbie Reprezentantów.
Projekt ustawy został przygotowany przez grupę roboczą, w tym przedstawicieli środowiska nieruchomości. Celem projektu ustawy jest kompleksowe uregulowanie sfery działalności na rynku nieruchomości, jej dalszy rozwój i doskonalenie.
„Ta ustawa, nad którą pracuje Ministerstwo Sprawiedliwości, jest obszerna, wprowadza szereg innowacji. Na przykład wprowadza koncepcję izby deweloperów, która obejmie wszystkich deweloperów - powiedziała Elena Chila. - Każdy pośrednik będzie miał prawo do prowadzenia swojej działalności, jeśli jest członkiem izby. W konsekwencji będą kontrolować „czyste ręce” swoich kolegów deweloperów. Będzie taka wewnętrzna kontrola nad sobą nawzajem i możliwość wykluczenia nieuczciwych deweloperów z izby”.
Według niej wprowadzono pewne ułatwienia dla deweloperów. „Jeśli wcześniej deweloper musiał mieć wyższe wykształcenie prawnicze, ekonomiczne, teraz może być osobą z innym wyższym wykształceniem - powiedziała deputowana. - Ponadto, firmy nieruchomościowe zatrudniają agentów, którzy podlegają deweloperom. Nie wykonują oni czynności dokumentacyjnych, a jedynie pokazują proponowane obiekty osobom chcącym kupić mieszkanie. Ta ustawa zakłada, że będą tylko deweloperzy, nie będzie agentów. Dlatego każdy agent, który chce zaangażować się w działalność związaną z nieruchomościami, będzie musiał mieć wyższe wykształcenie, przejść tak jak deweloper, szkolenie i certyfikację. Czyli zdać określony egzamin w Ministerstwie Sprawiedliwości".
Aby zwiększyć osobistą odpowiedzialność deweloperów w obrocie nieruchomościami za jakość ich pracy, przewiduje się, że będą oni musieli co pięć lat przechodzić certyfikację w celu potwierdzenia swoich kwalifikacji. Utrzymano obecne podejście zakazujące płatności za jedną i tę samą usługę nieruchomościową świadczoną przez organizację nieruchomości w odniesieniu do jednego i tego samego obiektu nieruchomości przez obie strony transakcji z tym obiektem. W tym celu przewiduje się, że organizacja nieruchomości może świadczyć usługi tylko na rzecz jednej strony transakcji dotyczącej nieruchomości.
Projekt ustawy rozszerza uprawnienia organizacji rynku nieruchomości do uzyskiwania informacji niezbędnych do świadczenia usług, co zwiększy poziom ochrony interesów majątkowych konsumentów.
„My, deputowani, stoimy na straży interesów ludności” - dodała deputowana. - W tej chwili kończymy prace nad ustawą”.
