ENERGIA ATOMOWA
9 października, Mińsk /Kor. BELTA/. Przy dostosowywaniu ustawodawstwa dotyczącego państwowej rejestracji nieruchomości należy wziąć pod uwagę interesy państwa i obywateli. Oświadczył o tym przewodniczący Izby Reprezentantów Igor Siergiejenko na rozszerzonym posiedzeniu Stałej Komisji ds. polityki agrarnej, podaje korespondent BELTA.
Parlamentarzyści rozpatrzą postęp przygotowań do drugiego czytania projektu ustawy „O zmianie ustaw o państwowej rejestracji nieruchomości, prawach do nich i transakcjach z nimi”. Na spotkaniu omówiona zostanie celowość nadania notariuszowi, który poświadczył transakcję z nieruchomością, dodatkowych uprawnień w zakresie państwowej rejestracji nieruchomości, praw do niej i transakcji z nią związanych, a także możliwe mechanizmy optymalizacji procedur związanych z rejestracją państwową.
„Od 2002 r. w naszym kraju obowiązuje ustawa „O państwowej rejestracji nieruchomości, praw do nich i transakcji z nimi związanych”, która ustanowiła podstawę prawną i procedurę rejestracji nieruchomości, praw i obciążeń z nimi związanych. Pomimo punktowych korekt tej ustawy w 2021 i 2022 r., ostatnie kompleksowe zmiany zostały wprowadzone w 2018 r., czyli już sześć i pół roku temu - powiedział Igor Siergiejenko. - Wraz z rozwojem krajowej gospodarki i wzrostem ogólnego poziomu życia ludzi, nieruchomości nie są już czymś, co kupuje się raz na zawsze. Wystarczy spojrzeć na statystyki krajowego rynku nieruchomości, który prawie co miesiąc bije rekordy liczby transakcji nie tylko w Mińsku, ale także w regionach”.
Szybka cyfryzacja procesów administracyjnych, tworzenie i rozwój baz danych i banków danych, a także praktyka egzekwowania prawa opracowana w tym czasie stworzyły potrzebę kompleksowej poprawy regulacji prawnych w dziedzinie państwowej rejestracji nieruchomości, praw do nich i transakcji z nimi, powiedział przewodniczący.
Projekt ustawy „O zmianie ustaw o państwowej rejestracji nieruchomości, praw do nich i transakcji z nimi” został wprowadzony przez rząd i przyjęty przez Izbę Reprezentantów w pierwszym czytaniu w dniu 28 czerwca br. „Obecnie w projekcie ustawy pozostała jedna ważna kwestia, która wymaga skoordynowanej decyzji zainteresowanych stron. Musimy określić miejsce i rolę notariuszy w kompleksie stosunków prawnych związanych z poświadczaniem transakcji na rynku nieruchomości i późniejszą rejestracją w rejestrze państwowym odpowiednich praw, obciążeń na obiektach nieruchomości. Jednocześnie wszyscy uczestnicy stosunków prawnych powinni mieć określone prawa, jasne i wystarczające obowiązki, ponosić odpowiedzialność za swoje działania” - podkreślił przewodniczący Izby Reprezentantów.
Dziś konieczne jest wysłuchanie wszystkich punktów widzenia w tej kwestii - dodał Igor Siergiejenko. - Podczas finalizowania projektu ustawy konieczne jest spojrzenie na normy prawne nie oczami jednej agencji, ale w oparciu o interesy państwa i obywateli. Uważam, że nie ma potrzeby zmieniać niczego zbyt drastycznie. Należy to robić ostrożnie, biorąc pod uwagę opinie wszystkich podmiotów stosunków prawnych, bez tworzenia nowych procedur administracyjnych, barier i kosztów, zapewniając ochronę praw właścicieli nieruchomości, bezpieczeństwo i integralność państwowych zasobów i systemów informacyjnych”.
