ENERGIA ATOMOWA
Trzy lata temu głowa państwa polecił przemyślenie w rządzie mechanizmu przeznaczania drewna dla budownictwa prywatnego po niższych kosztach. W tym samym czasie gospodarstwa leśne zajęły się opracowaniem niedrogich zestawów do budowy domów, które można łatwo zamontować na działce. Białorusini ocenili pomysł: jeśli w 2023 roku w kraju sprzedano tylko 10 drewnianych domów, to w ciągu dziewięciu miesięcy 2025 roku - już około 200 domów i łaźni. Jakie projekty gospodarstw leśnych są najbardziej poszukiwane i czy właściciele drewnianych domów żałują zakupu, mieszkając w nowym budynku przez co najmniej rok, dowiedział się nasz korespondent.
To było marzenie
Nieco ponad rok temu rodzina Koziel z Pińska podjęła dość ambitny projekt: para postanowiła otworzyć gospodarstwo agroturystyczne, w którym wszystkie budowle będą wykonane z prawdziwego drewna. Co symboliczne, znajduje się na ulicy Leśnej. Jesienią ubiegłego roku zakupiono działkę, zdemontowano stary dom i oczyszczono teren pod przyszłą budowę, przed Nowym Rokiem zainstalowano fundament, a wiosną przystąpiono do montażu.
Teraz na działce są już zamontowane dwa domy wyprodukowane przez gospodarstwo leśne. W jednym z nich planuje zamieszkać rodzina Kozłów, a w drugim będą zakwaterowani ich goście. W najbliższej przyszłości małżonkowie zainstalują łaźnię, w przyszłości planują jeszcze dwie.
- Chcemy rozwijać tradycje narodowe, organizować łaźnie parowe i SPA. Kiedy pojawił się taki pomysł, odwiedziliśmy specjalistyczną wystawę i platformę handlową "Leśny domek" w Mińsku, zapoznaliśmy się z próbkami gotowych domów. Bardzo nam się podobało. Po pierwsze, atrakcyjna cena, po drugie, doskonała jakość. Dużym plusem jest to, że można skorzystać z kredytu w wysokości 4%, co zrobiliśmy. W ogóle nie uderza w portfel, po prostu jest super - przyznaje Ekaterina. - Mąż od 20 lat zajmuje się montażem drewnianych domów, więc wszystkie prace wykonywaliśmy sami. Wydaliśmy, można powiedzieć, tylko na materiały.
Wcześniej rodzina mieszkała również w prywatnym domu, tylko w domu szkieletowym. Ale głowa rodziny miał marzenie o budowie domka z drewna.
- Przez długi czas wydawało się nieosiągalne. Teraz to wcale nie jest problem. Gospodarstwa leśne oferują doskonałe opcje. Ludzie jeszcze nie zdają sobie sprawy, że za tymi domkami trzeba po prostu biec - przekonuje Ekaterina Koziel.
Tydzień temu para stworzyła stronę w sieciach społecznościowych, na której szczegółowo opowiadają o wszystkich etapach budowy drewnianych domów.
- W tym roku zadzwoniło do nas osób 50 - i każdy chciał zapytać, od czego zacząć, jaką izolację wybrać, jak przetworzyć drewno. Dlatego postanowiliśmy podzielić się doświadczeniem, powiedzieć, co zbudowaliśmy, jak przygotowaliśmy i wyrównaliśmy teren, zamontowaliśmy drewno, czym je pomalujemy. Po dostarczeniu łaźni pokażemy instalację od momentu jej przybycia na plac budowy.
Natomiast mieszkanka Mińska Natalia Swerczkowa poszła na placówkę handlową Ministerstwa Leśnictwa, aby wybrać domek letniskowy. Nic poza drewnem nawet nie brała pod uwagę.
- Dla mnie drewniany dom i wieś są integralnymi częściami całości. Cegła czy bloki - na pewno nie moje. Nigdy nie chciałam domu ceglanego. Natomiast dom z bali to inna sprawa. To zarówno faktura prawdziwego drewna, jak i zapach - mówi nasza bohaterka. - O tym, że gospodarstwa leśne zaczęły produkować takie zestawy do budowy domów, dowiedziałam się z wiadomości około trzy lata temu - wtedy premier właśnie odwiedził placówkę Ministerstwa Leśnictwa. Zainteresowaliśmy się, poszliśmy zobaczyć na własne oczy, co to za domy i jak wyglądają. W rzeczywistości te zestawy bardzo nas przyciągnęły zewnętrznie. No i cena, szczerze mówiąc, przekupiła. Zdaliśmy sobie sprawę, że korzystając z kredytu, możemy sobie pozwolić na taką opcję.
Natalia wybrała profilowane bale suszenia technicznego. Załatwiła wszystkie niezbędne dokumenty i czekała - dosłownie po kilku miesiącach do kobiety zadzwonili i poinformowali, że zamówienie jest gotowe.
- Dla nas największym plusem było to, że dom po złożeniu jest gotowy do użycia. Nie trzeba długo czekać. W marcu zawarliśmy umowę z Uzdeńskim leśnictwem, a w maju otrzymaliśmy już nasz dom. Pracownicy leśnictwa wykonali wszystko nie tylko szybko, ale także bardzo sprawnie. Bez żadnych problemów, że tak powiem.
To było marzenie
Nieco ponad rok temu rodzina Koziel z Pińska podjęła dość ambitny projekt: para postanowiła otworzyć gospodarstwo agroturystyczne, w którym wszystkie budowle będą wykonane z prawdziwego drewna. Co symboliczne, znajduje się na ulicy Leśnej. Jesienią ubiegłego roku zakupiono działkę, zdemontowano stary dom i oczyszczono teren pod przyszłą budowę, przed Nowym Rokiem zainstalowano fundament, a wiosną przystąpiono do montażu.
Teraz na działce są już zamontowane dwa domy wyprodukowane przez gospodarstwo leśne. W jednym z nich planuje zamieszkać rodzina Kozłów, a w drugim będą zakwaterowani ich goście. W najbliższej przyszłości małżonkowie zainstalują łaźnię, w przyszłości planują jeszcze dwie.
- Chcemy rozwijać tradycje narodowe, organizować łaźnie parowe i SPA. Kiedy pojawił się taki pomysł, odwiedziliśmy specjalistyczną wystawę i platformę handlową "Leśny domek" w Mińsku, zapoznaliśmy się z próbkami gotowych domów. Bardzo nam się podobało. Po pierwsze, atrakcyjna cena, po drugie, doskonała jakość. Dużym plusem jest to, że można skorzystać z kredytu w wysokości 4%, co zrobiliśmy. W ogóle nie uderza w portfel, po prostu jest super - przyznaje Ekaterina. - Mąż od 20 lat zajmuje się montażem drewnianych domów, więc wszystkie prace wykonywaliśmy sami. Wydaliśmy, można powiedzieć, tylko na materiały.
Wcześniej rodzina mieszkała również w prywatnym domu, tylko w domu szkieletowym. Ale głowa rodziny miał marzenie o budowie domka z drewna.
- Przez długi czas wydawało się nieosiągalne. Teraz to wcale nie jest problem. Gospodarstwa leśne oferują doskonałe opcje. Ludzie jeszcze nie zdają sobie sprawy, że za tymi domkami trzeba po prostu biec - przekonuje Ekaterina Koziel.
Tydzień temu para stworzyła stronę w sieciach społecznościowych, na której szczegółowo opowiadają o wszystkich etapach budowy drewnianych domów.
- W tym roku zadzwoniło do nas osób 50 - i każdy chciał zapytać, od czego zacząć, jaką izolację wybrać, jak przetworzyć drewno. Dlatego postanowiliśmy podzielić się doświadczeniem, powiedzieć, co zbudowaliśmy, jak przygotowaliśmy i wyrównaliśmy teren, zamontowaliśmy drewno, czym je pomalujemy. Po dostarczeniu łaźni pokażemy instalację od momentu jej przybycia na plac budowy.
Natomiast mieszkanka Mińska Natalia Swerczkowa poszła na placówkę handlową Ministerstwa Leśnictwa, aby wybrać domek letniskowy. Nic poza drewnem nawet nie brała pod uwagę.
- Dla mnie drewniany dom i wieś są integralnymi częściami całości. Cegła czy bloki - na pewno nie moje. Nigdy nie chciałam domu ceglanego. Natomiast dom z bali to inna sprawa. To zarówno faktura prawdziwego drewna, jak i zapach - mówi nasza bohaterka. - O tym, że gospodarstwa leśne zaczęły produkować takie zestawy do budowy domów, dowiedziałam się z wiadomości około trzy lata temu - wtedy premier właśnie odwiedził placówkę Ministerstwa Leśnictwa. Zainteresowaliśmy się, poszliśmy zobaczyć na własne oczy, co to za domy i jak wyglądają. W rzeczywistości te zestawy bardzo nas przyciągnęły zewnętrznie. No i cena, szczerze mówiąc, przekupiła. Zdaliśmy sobie sprawę, że korzystając z kredytu, możemy sobie pozwolić na taką opcję.
Natalia wybrała profilowane bale suszenia technicznego. Załatwiła wszystkie niezbędne dokumenty i czekała - dosłownie po kilku miesiącach do kobiety zadzwonili i poinformowali, że zamówienie jest gotowe.
- Dla nas największym plusem było to, że dom po złożeniu jest gotowy do użycia. Nie trzeba długo czekać. W marcu zawarliśmy umowę z Uzdeńskim leśnictwem, a w maju otrzymaliśmy już nasz dom. Pracownicy leśnictwa wykonali wszystko nie tylko szybko, ale także bardzo sprawnie. Bez żadnych problemów, że tak powiem.
- W lesie i na placu handlowym udzielano nam odpowiedzi na wszelkie pytania i doradzano. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że wybraliśmy właśnie ten domek. Składa się jak konstrukcja. Pogoda też nam dopisała, więc dosłownie w czasie urlopu postawiliśmy dom na działce. Zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz wszystko jest idealne, belka przy belce, nie potrzeba nawet dodatkowego wykończenia. Główne prace są już zakończone, dach, drzwi i okna są na miejscu - a to jest najważniejsze - mówi Natalia.
Kobieta z niecierpliwością czeka na następne lato, aby spędzić weekend na łonie natury. Przyznaje, że w ciągu tego roku stała się, można powiedzieć, stałą klientką platformy handlowej. Obecnie rozgląda się za opcjami łaźni.
– Kiedy przyjeżdżam na działkę i widzę ten dom, moja dusza się cieszy. Nigdy nie żałowałam, że go wybrałam – przyznaje Natalia na pożegnanie.
Nowe mieszkanie w stylu „eko”
Kiedy drewniane domy pojawiły się w sprzedaży, ludzie preferowali opcje z surowej bali cylindrycznej, ponieważ były one korzystniejsze cenowo. Obecnie nastawienie uległo zmianie i nasi obywatele coraz częściej wybierają te wykonane z suchego drewna. Nie wymagają one czasu na osiadanie i suszenie, można się do nich od razu wprowadzić i zamieszkać.
Drewniane zestawy do budowy domu cieszą się coraz większym popytem wśród Białorusinów, co potwierdził minister leśnictwa Aleksander Kulik. Podczas międzynarodowych targów specjalistycznych „Lesdrewtech”, które odbyły się w zeszłym tygodniu w Mińsku, szef Ministerstwa Leśnictwa zauważył:
- W okresie styczeń-wrzesień sprzedano około 200 zestawów do budowy domów i łaźni, co znacznie przewyższa wyniki z 2023 roku, kiedy to w ciągu całego roku sprzedano zaledwie 10 domów. Zwiększamy moce produkcyjne w zakresie wytwarzania tego typu produktów. Ludzie zaczynają rozumieć, że drewniany dom jest ekologiczny i komfortowy do życia.
Obecnie punkty sprzedaży Ministerstwa Leśnictwa są obecne w każdym regionie i mieście Mińsku. Jest ich łącznie 19, gdzie można zamówić i kupić cały asortyment produktów wytwarzanych w leśnictwach, w tym zestawy do budowy domów – obecnie na rynku dostępnych jest pięć wariantów. Aby zobaczyć je na żywo, udajemy się na plac Kopylskiego eksperymentalnego leśnictwa, położony w stolicy przy Logojskim trakcie. Według danych z 17 października, od początku roku zawarto tu dokładnie 100 umów – sprzedano 61 domów i 39 łaźni. Co więcej, 97 ze 100 budynków zakupiono przy pomocy kredytów.
– Na naszej platformie handlowej prezentowanych jest wszystkie pięć zestawów do budowy domów. Kupujący może wejść do każdego domu, ocenić powierzchnię pokoi, wyobrazić sobie, jak rozmieści meble. Jest to bardzo wygodne – zauważa sprzedawczyni-konsultantka sieci handlowej Kopylskiego eksperymentalnego leśnego gospodarstwa Julia Grankowa.
Ceny są więcej niż przystępne. Jeśli weźmiemy pod uwagę surowe domy z bali, koszt takiego domu zaczyna się od 19 tys. Br i dochodzi do 32 tys. Br. Jeśli chodzi o domy suche, to kosztują one od 50 tys. Br do 75 tys. Br. Oprócz ścian przewidziano w nich kompletny system krokwi, deski podłogowe, a także deski sufitowe i w dużym zestawie deski tarasowe. Kupujący musi tylko pokryć dom dachem, zamontować okna, drzwi i założyć izolację. Takie zestawy idealnie nadają się do całorocznego zamieszkania.
- Na ostateczną cenę domu z bali ma wpływ przede wszystkim wybór materiału. Drewno może być okrągłe, strugane, profilowane, suche lub surowe. Najniższe ceny mają domy z surowej drewna okrągłego. Należy jednak wziąć pod uwagę ważną kwestię: nie da się od razu wprowadzić się do takiego budynku. Aby się osadził, musi stać co najmniej półtora roku – wyjaśnia niuanse wyboru domu Julia Grankowa.
Przygotowaniem działki, fundamentów i mediów zajmuje się kupujący, ale pracownicy platformy handlowej są zawsze gotowi służyć pomocą. Ponadto do każdego zestawu dołączony jest paszport produktu, zawierający całą niezbędną dokumentację techniczną. Dostawa i montaż domu, a także okien, drzwi i dachu nie są wliczone w cenę.
Wraz ze sprzedawczynią-konsultantką udajemy się do pierwszego modelu wystawowego – zestawu domowego o łącznej powierzchni 102 m². Trzy pokoje mieszkalne, przestronna kuchnia z salonem, taras – taki dom idealnie nadaje się dla dużej rodziny. W razie potrzeby przestrzeń poddasza może również stać się pełnoprawnym pomieszczeniem mieszkalnym.
- Minimalny termin wyprodukowania to 60 dni od momentu wpłacenia zaliczki w wysokości połowy kosztu domu, a maksymalny to sześć miesięcy. Pozostałą kwotę należy wpłacić po tym, jak leśnictwo poinformuje, że zestaw jest gotowy do wysłania" - wyjaśnia Julia Grankowa.
Drewno dociera na miejsce ułożone w stosy i zapakowane w odpowiednie opakowania. Wszystkie kłody są oznakowane zgodnie z instrukcją. Wszystko, co musisz zrobić, to złożyć dom jak konstruktor. Specjaliści zapewniają: nie trzeba być profesjonalnym budowniczym, aby go złożyć. Ale jeśli chcesz być spokojny, możesz wynająć ekipę, która wszystko zmontuje. Obecnie na rynku jest mnóstwo ofert. Jeśli pogoda nie zawiedzie, prace trwają zwykle od dwóch do czterech tygodni.
- Aby dom służył ci przez dziesięciolecia, potrzebuje odpowiedniej opieki. Nie zapomnijcie go zabezpieczyć, użyć środków antyseptycznych, aby zapobiec szkodnikom lub gniciu. Malować i impregnować w razie potrzeby. Pierwsza impregnacja przy instalacji jest obowiązkowa, następna - po roku, a kolejne w razie potrzeby. Zawsze omawiamy wszystkie te kwestie z kupującymi przed podpisaniem umowy" - podkreśla Julia Grankowa.
„Kiedy otwierasz drzwi, wita cię zapach drewna!”
O wysokiej jakości drewnianych domów świadczy również fakt, że same leśnictwa zaczęły budować je dla swoich pracowników. Dokładnie rok temu rodzina Łuczenoków wprowadziła się do wynajętego domku z bali we wsi Berwiszczi. Został on zbudowany przez Uzdeńskie leśnictwo. Taki projekt był pierwszym w obwodzie mińskim i jednym z pierwszych w kraju.
- Klucze otrzymaliśmy dokładnie rok temu - 10 października 2024 roku. A zaledwie trzy dni później wprowadziliśmy się" - mówi Julia Łuczenok. - Łazienka, toaleta, bojler - wszystko było gotowe. Przedsiębiorstwo leśnictwo podarowało zestaw kuchenny, zainstalowało szafy w korytarzu i salonie. Musieliśmy tylko przenieść nasze rzeczy i meble. Dom jest dość duży, z salonem, sypialnią rodziców i pokojem dla dziecka. Zanim się wprowadziliśmy, moi synowie wybrali swój własny pokój. Bardzo im się tu podobało.
Zarówno Julia, jak i jej mąż Aleksander dorastali w prywatnych domach, więc byli bardzo szczęśliwi, gdy rodzinie zaproponowano taką opcję.
- O tym, że dom będzie drewniany, dowiedzieliśmy się jeszcze w czerwcu. Od razu pojechaliśmy na działkę. Potem przyjeżdżaliśmy kilka razy, by zobaczyć, jak przebiega budowa, jak rosną ściany - mówi Julia. - Dom jest w pełni ocieplony, łącznie z poddaszem. Ucieszyliśmy się również, gdy dowiedzieliśmy się, że zostanie zainstalowany kocioł gazowy. Mieszkając tu od roku, mogę powiedzieć, że nigdy nie znaleźliśmy żadnych wad w drewnianym domu.
Oczywiście najbardziej martwiłam się o ściany w łazience, gdzie również są wykonane z drewna. Jak się okazało, na darmo. Ich wygląd nie zmienił się ani trochę w ciągu roku, nic nie pociemniało, nie sczerniało ani się nie zagrzybiło. Ale najprzyjemniejszą rzeczą jest powrót do domu po dniu pracy. Po otwarciu drzwi wita nas zapach drewna! Na zewnątrz dom jest również bardzo przyjemny. Nawiasem mówiąc, przez rok nigdzie nie ściemniał - doskonały stan.
Niedawno na działce pojawiła się duża altana - nawiasem mówiąc, jest również drewniana. A w przyszłości być może uzupełni ją łaźnia. Rodzina Łuczenoków nie planuje się stąd wyprowadzać. Co więcej, jak powiedziała Julia, ona i jej mąż poważnie rozważają możliwość zakupu tego wynajmowanego domu za 10 lat. Nie ma więc potrzeby wątpić w jego jakość.
Na domy drewniane można wziąć pożyczkę. Jest ona udzielana na trzy lata z oprocentowaniem czterech procent rocznie. Maksymalna kwota, jakiej można się spodziewać, to 500 bazowych (obecnie jedna wynosi 21 tys. Br).
Niedawno Ministerstwo Leśnictwa zaprezentowało nowość - domek letniskowy o łącznej powierzchni 80 metrów kwadratowych, z czego 39 zajmuje duży taras do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wykonany jest z profilowanego suchego drewna o wilgotności 12% - materiału charakteryzującego się wytrzymałością, trwałością i przyjaznością dla środowiska. Wszystkie elementy zostały przemyślane w najdrobniejszych szczegółach.
W okresie styczeń-wrzesień 2025 r. przedsiębiorstwa leśne sprzedały około 200 zestawów domów i łaźni, podczas gdy w całym ubiegłym roku - 94 zestawy domów.
Julia Gawriłenko,
zdjęcie autorki i bohaterów publikacji,
gazeta 7 dni.
