Projekty
Government Bodies
Flag Niedziela, 6 Października 2024
Wszystkie wiadomości
Wszystkie wiadomości
Prezydent
31 Sierpnia 2024, 18:30

"Lasu jest bardzo dużo, a ludzie płacą szalone pieniądze!" Jak na Białorusi sprawili, że budowa domów drewnianych stała się tańsza 

Kwestia mieszkaniowa jest prawdopodobnie najpilniejszym problemem dla każdej osoby. Gdziekolwiek mieszkasz, w mieście lub na wsi, a posiadanie własnego kąta jest niezbędne. W poprzednich wydaniach projektu YouTube BELTA "Po fakcie: decyzje Pierwszego" już mówiliśmy, jak rozwiązuje się problem mieszkaniowy na Białorusi i ile mieszkań buduje się w naszym kraju, gdzie kupić nieruchomość za 40 rubli białoruskich i czy można zostać właścicielem "złotych" akrów pod Mińskiem. A w nowym wydaniu projektu dowiedziecie się, dlaczego białoruskie leśnictwa podjęły się produkcji drewnianych zestawów domowych i ile będzie kosztować takie mieszkanie dla letników i dużych rodzin, a także jak Aleksander Łukaszenka przywrócił sprawiedliwość, zmieniając zasady sprzedaży drewna, i gdzie można kupić drewno po preferencyjnej cenie, aby zbudować swój dom lub uporządkować "chatę ojcowską".

Dwa lata temu Aleksander Łukaszenka podczas wizyty w spółdzielni produkcyjnej w powiecie grodzieńskim zapytał, w jaki sposób pracownicy organizacji rolniczych i innych przedsiębiorstw są wyposażeni w mieszkania. Lokalne władze nie ukrywały, że problemy w regionie oczywiście są. I wtedy głowa państwa polecił przemyśleć w rządzie mechanizm, aby przeznaczyć las na budownictwo prywatne po niższych kosztach. Prezydent rozumował w ten sposób: jeśli pomożesz ludziom z mieszkaniem, chętnie pozostaną na wsi. Korzyści dla państwa są tutaj oczywiste.   

"Teraz mieszkanie - drożyzna przerażająca. I na co popyt jest najbardziej wysoki i co podrożało- to las. I tak lecę nad krajem - las, las, las. Ale najbardziej zaskakujące: lasu jest bardzo dużo, niekiedy nie mamy czasu na jego recykling, a jeśli poddamy je recyklingowi, przetniemy na deskę (zakazałem wywozu kłody) i wywieziemy za granicę, a nasi ludzie muszą zapłacić szalone pieniądze, aby zbudować dom - drewniany dom. To jest hańba, że mamy las, a ludzie albo płacą szalone pieniądze... a jeśli cena jest wysoka, wszyscy chcą, a budować nie mogą" - podkreślił Aleksander Łukaszenka.  "Dlaczego wieśniakom nie sprzedać tanio tego lasu? I ten dom będzie 10 razy tańszy, czyli musimy rozważyć, jak obniżyć koszty lasu na budowę domów mieszkalnych".


Jak leśnictwa zajęły się produkcją zestawów domowych

Ministerstwo Leśnictwa usłyszało krytykę i zaproponowało własne rozwiązanie kwestii mieszkaniowej. Leśnictwa zajęły się opracowywaniem typowych zestawów domowych i okazało się, że taki format mieszkania jest poszukiwany.

"Sceptyków było wtedy więcej niż optymistów. Nawet wielu przywódców naszych leśnictw twierdziło, że pomysł ten, gdy rozwinięte jest budownictwo monolityczne, z bloków, z cegły, raczej nie zostanie zaakceptowany. Ale, jak to się mówi, najważniejsze było się zaangażować. W ubiegłym roku zrealizowaliśmy 10 zestawów domowych. Na dzień dzisiejszy sprzedaliśmy 38 zestawów domowych. A co najważniejsze, mamy zlecenia na 64 zestawy domowe i zlecenia wciąż napływają. Oczywiście jest to dla nas zaskakująco, ale jednocześnie przyjemne. To motywuje do dalszego doskonalenia się, świadczenia dodatkowych usług. Jestem pewien, że w tym roku zrealizujemy 100 zestawów domowych i to będzie nasze zwycięstwo" - powiedział minister leśnictwa Aleksander Kulik.
 

Jak zorganizowana jest produkcja zestawów domowych

Obecnie na bazie leśnictw powstało 25 zakładów produkcyjnych do produkcji zestawów domowych. W najbliższym czasie planowane jest otwarcie kolejnych siedmiu warsztatów. Aby dowiedzieć się, jak zorganizowano produkcję zrębów, udaliśmy się do miasta Stare Dorohi. Popularność produktów lokalnego leśnictwa wykraczała nie tylko poza granice powiatu i obwodu - zestawy domów są tu zamawiane przez mieszkańców różnych regionów Białorusi.

"W listopadzie 2023 roku uruchomiliśmy nowy warsztat - do produkcji produktów okrągłych. W tym warsztacie produkujemy zestawy domowe, zestawy dla budowy łaźni i altany. Surowce, które trafiają do tego warsztatu, przechodzą sortowanie wysokiej jakości, są wolne od wad, bez oznak uszkodzeń. W tym warsztacie pracują dwie osoby, i średnio w ciągu miesiąca produkują 60 metrów sześciennych gotowego produktu - to około dwóch małych zestawów domowych" - powiedział Siergiej Artemczik, dyrektor Starodoroskiego doświadczalnego leśnictwa.


Maszyny w warsztacie pracują w trybie automatycznym, co oznacza, że czynnik ludzki podczas obróbki kłód jest wykluczony. Operatorzy tylko kontrolują proces i monitorują sprzęt.
 

Jakie mieszkania oferują leśnictwa i ile kosztują drewniane zestawy domów

A jak wyglądają gotowe domy, ile proszą o nie leśnictwa i czy gra jest warta świeczki? Można zapoznać się z podobnym formatem mieszkań na platformach handlowych Ministerstwa Leśnictwa, w całym kraju jest ich blisko dwa tuziny. W "Domkach leśnych" można również wypatrzyć sobie łaźnie i altany, wyroby z drewna na działkę, tarcicę i paliwo drzewne. W sumie leśnictwa oferują pięć opcji niedrogich drewnianych zestawów domowych dla różnych portfeli.

"Za 18 tysięcy rubli klient może wybrać zestaw domowy z okrągłego drewna o powierzchni 35 metrów kwadratowych. Za 70 tysięcy klient będzie miał zrąb z półbelek o powierzchni 90 metrów kwadratowych. Zestaw domowy obejmuje zrąb, system krokwi, kłody, belki, szkielet domu, podłogę i sufit. Podczas montażu tego domu klient może natychmiast ustawić okna, drzwi, wprowadzić się i zamieszkać. Jeśli klient wybierze dom za 30 tysięcy z okrągłego drewna o naturalnej wilgotności, musi dać mu czas na ustabilizowanie się: półtora-dwa lata. Dopiero potem klient może ustawiać okna, drzwi, wykonywać dodatkowe prace domowe" - wyjaśniła szefowa sieci handlowej Kopylskiego doświadczalnego leśnictwa Weronika Pokuć.

Czy białoruskie leśnictwa potrafią przywrócić modę na drewniane domy, ożywić tę dobrą i szlachetną tradycję? Rzeczywiście, gotowe zestawy domowe stają się już trendem. I nie chodzi tylko o ekologiczne materiały. Drewniane domy od Ministerstwa Leśnictwa zostały włączone do programu kredytowego "Na rodzime towary". Taki kredyt jest udzielany na okres do trzech lat w wysokości 4% rocznie. Tak, jego rozmiar jest ograniczony i nie pokryje całego kosztu przestronnych zestawów domowych, ale wsparcie bez względu na to jest przyjemne.   


Według Weroniki Pokuć, najbardziej popularny wśród kupujących stał się zestaw domowy w cenie 30 tysięcy rubli białoruskich. Ludzi przyciąga cena: za ten koszt kupujesz zrąb o powierzchni prawie 100 "kwadratów". To prawda, że fundament, dach, okna i drzwi - wszystko to nie jest wliczone w cenę zestawu domowego i jest zamawiane osobno. I nie zapomnijcie o naturalnej wilgotności drewna, które potrzebuje czasu na ustabilizowanie się. Ale, jak pokazuje praktyka, wszystkie te szczegóły ludziom nie przeszkadzają: zbyt kusząca cena.

"Ten zestaw domowy jest najbardziej popularny. Obejmuje zrąb i system krokwi. Ten zestaw domowy wykonany jest z okrągłego drewna o naturalnej wilgotności. Powierzchnia tego domu wynosi 98 metrów kwadratowych. Gatunek drewna - sosna" - powiedziała szefowa sieci handlowej.
 

Dlaczego Białoruś postanowiła obniżyć koszty drewna dla osób fizycznych

Pamiętacie mądrość ludową: prawdziwy mężczyzna w swoim życiu powinien zrobić trzy rzeczy - wybudować dom, posadzić drzewo i spłodzić syna? Władze białoruskie postanowiły podstawić ramię tym, którzy starają się przestrzegać przymierzy przodków. Jeszcze trzy lata temu, dzięki prezydenckiemu dekretowi "O gospodarstwie leśnym i sprzedaży drewna", Białorusini mieli możliwość zakupu drewna w leśnictwach na preferencyjnych warunkach. Dokładniej, można go było kupić po obniżonych kosztach i wcześniej, ale mechanizm był zbyt skomplikowany. Głowa państwa uprościł ten schemat.  

A kiedyś koszt drewna był całkowicie obliczany na podstawie notowań giełdowych i uderzał po kieszeni  zwykłych ludzi.  

"Wnosicie projekt dekretu, który w znacznym stopniu zmienia sposób realizacji zasobów leśnych w Republice Białorusi. Jakie macie propozycje? Chciałbym, żebyś to przedstawili i uzasadnili, zanim podpiszę ten dekret. Jeśli dojdziemy do wspólnej opinii i będzie to korzystne i lepsze dla naszej gospodarki i ludzi, ten system albo zmienimy, albo naprawimy, ulepszymy. Ale cel jest jeden - nie powinniśmy barbarzyńsko traktować zasobów leśnych, lasu, przyrody. A wszystko, co zrobimy, powinno być na plus - w kategoriach pieniężnych, dla budżetu, dla ludzi, kraju. Oto jedyne kryterium i zasada, której musimy przestrzegać, rozważając tę kwestię" - podkreślił Aleksander Łukaszenka w kwietniu 2020 roku, kiedy przedłożono mu projekt tego dekretu.

Niedawno do mechanizmu preferencyjnego zostały również podłączone parki narodowe, i budowa domu stała się jeszcze łatwiejsza.

 
Jak kupić drewno po preferencyjnej cenie

Aby uzyskać 70 metrów sześciennych drewna biznesowego, na przykład do budowy, przebudowy lub naprawy domu, konieczne jest zaświadczenie o rejestracji działki pod budowę domu oraz dokumentacja projektowa i kosztorysowa. W przypadku 10 metrów sześciennych do naprawy i przebudowy wystarczy przedstawić paszport techniczny nieruchomości. Nawiasem mówiąc, taką ilość drewna do naprawy można wziąć co roku. Ale powinna być używana do własnych potrzeb, a nie do odsprzedaży.  

Oczywiście można kupić drewno w przypadku budowy domu bez dokumentacji projektowej. Jednak wtedy leśnictwo i parki narodowe nie będą w stanie obliczyć wielkości, i cena będzie już rynkowa. Jest to rodzaj mechanizmu ochronnego, aby las trafił do potrzebujących, a nie do przekupniów-handlowców.

"Kiedy potrzebowałem zamówić drewno na budowę mojej posiadłości, powiedziano mi w leśnictwie, że istnieje dekret Prezydenta, że cena dla posiadłości, budownictwa indywidualnego, będzie znacznie niższa. Oczywiście bardzo mi to odpowiadało, cieszyło mnie. Dwa razy taniej. Tak czy inaczej, to jednak normalne pieniądze dla budżetu. Co więcej, jesteśmy już emerytami z żoną. Dlatego dobrze, że jest taki dekret, że ludzie mogą taniej kupić. Jest to bardzo aktualne i prawidłowe" - uważa mieszkaniec Starych Doroh Giennadij Bieriezowski.
 

Dlaczego Łukaszenka wzywa do zakupu działek w umierających wioseczkach

Takie wsparcie ludności (produkcja niedrogich zestawów domowych, sprzedaż drewna po preferencyjnej cenie) pomaga ludziom aktywnie budować mieszkania na wsi i pośrednio rozwiązuje inne ważne zadanie - nie pozwala umrzeć małym wioseczkom. W końcu posiadanie własnego kawałka ziemi, jak podkreśla Aleksander Łukaszenka, jest darem, szczęściem.

"Drodzy Białorusini i nasi najbliżsi przyjaciele z Ukrainy i Rosji, pomyślcie nad moją propozycją zakupu za grosze, za bezcen małych działek w tak zwanych nieperspektywnych wioskach. Wiecie, że nasza wioska została uratowana. Budujemy ponad półtora tysiąca agromiasteczek, już ustalono, gdzie będą. Pozostały nam średnie i zupełnie małe wioseczki, w których mieszkało wielu, wielu ludzi. To piękne miejsca, cudowne miejsca. Nie mogą zginąć - te średnie wioseczki, małe. A kto je odbuduje, kto je zachowa? My z wami! Niech tam będzie wasz dom letniskowy. W końcu to 40-50 akrów ziemi - to niemały kawałek. W mieście lub w pobliżu miasta w najlepszym przypadku otrzymacie tylko sześć akrów dla tego domku letniskowego. A tutaj 40-50. Zróbcie to teraz, jutro będzie późno. Róbcie, bo macie dzieci i one muszą chodzić boso po ziemi" - wezwał w lipcu Aleksander Łukaszenka, odwiedzając swoją małą ojczyznę.
TOP wiadomości
Świeże wiadomości z Białorusi